254m² Stadthaus mit 6 Zimmern, Gästehaus & Garage zu kaufen in Felanitx

Detached house in Felanitx zu kaufen, Gästehaus und Garden. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 308m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Viertel von Felanitx – nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Zentrum entfernt.

Das Grundstück umfasst 467m² und bietet viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten führt. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ein zusätzliches Wohnzimmer sowie eine praktische Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
The upper floor impresses with further spacious rooms: an additional bedroom and two open areas that can be individually designed as a home office, hobby room, guest room or additional bedrooms - just as you wish.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großer Garten mit viel Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen zukünftigen Pool. Das separate guest house verfügt über eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Besucher oder zur Ferienvermietung. Hinzu kommen eine geräumige Garage mit Zugang zu beiden Etagen, eine überdachte Terrasse, ein Grillbereich, Waschküche und zusätzliche Lagerräume.

Ein Holzofen im Wohnbereich, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur Weiterentwicklung – eine ideale Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder Investoren in Felanitx.

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The features of this property

• approx. 308m² living space on two floors
• Plot size approx. 467m²
• 4 bedrooms + expansion potential on the upper floor
• 1 bathroom on the ground floor
• separate guest house with kitchen, bedroom and 1 bathroom
• Spacious garden with option for pool construction
• Covered terrace and barbecue area
• Bright kitchen with additional living area and pantry
• Wood-burning stove in the living area
• Individual electric heating
• High ceilings, good exposure due to east-facing orientation
• Garage with direct access to ground floor and upper floor
• Laundry room and several storage rooms
• Gesa-Stromanschluss vorhanden
• Quiet location close to the city with good infrastructure
• Ideal as a family residence or investment property

Other information about the property

Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, which may differ in part in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer. Area details are taken from the public cadastre or the land register; these may differ in Spain, particularly in the case of older buildings. Please ask us about other options.
The binding basis for the purchase is the option contract and/or notarization.

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